Уточнение местоположения границ и площади земельного участка (межевание)

Одним из наиболее востребованных видов кадастровых работ в отношении земельных участков является уточнение местоположения границ и площади земельного участка. Проще говоря, целью данного вида работ яляется внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информации о местоположении границы земельного участка и его уточненной площади. Проще всего узнать нужно ли вам проводить эту процедуру в отношении вашего земельного участка можно с помощью официального сервиса Росреестра в сети интернет, называемого "Публичная кадастровая карта". Если вы с помощью данного сервиса вносите в соответствующее поле кадастровый номер вашего участка и нажимете кнопу "найти", а на дежурной кадастровой карте границы вашего участка не отображаются, вам необходимо провести процедуру уточенения местоположения границ участка, поскольку данная информация в ЕГРН отсутствует. Также иформацию о статусе вашего участка можно узнать из официальной выписки из ЕГРН об основых характеристиках на ваш участок. Если в графе "Особые отметки" есть запись о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства, рано или поздно вы вынуждены будете провести процедуру межевания. Следует отметить, что своевременно и качественно проведенное межевание избавит в будущем собственника земельного участка от возможных проблем и спорных ситуаций относительно местоположения границ вашего участка, в том числе с собственниками смежных земельных участков. Если проведено межевание, в случае спорной ситуации, любой геодезист с помощью специальных геодезических приборов и инструментов сможет восстановить на местности границы участка.