Новый закон о межевании земельных участков.

В России за последние годы резко возросло количество земельных конфликтов.

Все связано с новым законом о межевании участков, согласно которому границы каждого участка должны соответствовать кадастровой карте. Вот только в реальности границы участков не соответствуют карте. В этой статье расскажем о сути закона и о том как защитить свою собственность.

Суть закона о межевании.

Согласно закону в России в ближайшие четыре года все участки должны быть оформлены в своих четких границах.

Юрист Алихан Ибрагимов пояснил - купля-продажа земельных участков будет допускаться только при осуществлении государственного кадастрового учета.

Как защитить свою собственность.

Если после прихода кадастровых инженеров выяснилось, что часть построек соседа находится на вашей территории и договорится мирно не получается, юристы советуют обращаться в суд. В среднем такие дела длятся около двух лет.

Более сложными являются случаи когда захваченной оказывается общая территория. В таких случаях советуют идти в Администрацию и через нее доказывать что территория является общей, например единственным проездом. Тогда владельца обяжут обеспечить к нему доступ. Если вопрос не будет урегулирован, требуется произвести землеустроительную экспертизу и обращаться в суд, если вы выигрываете, то можете взыскать компенсацию. Разбирательства по таким делам обычно длятся долго, а компенсации выплачиваются редко.

Получается что только четкое оформление границ земли, может защитить вас от разбирательств с содями.

В настоящий момент в Новгородском районе передано под дачную застройку, поэтому советуем Вам, при покупке участка сразу устанавливать точные границы в соответствии с кадастровой картой. Постановка на кадастровый учет бесплатна, но вам придется оплатить госпошлину. Документы можете подать на госуслугах или через МФЦ, а так же на сайте Росреестра. Закон является федеральным, проводите межевание вовремя.

Обращайтесь к нам всегда будем рады Вам помочь.
телефоны +7(921)209-39-32 +7(952)483-28-74 Гео53